Bouwen En Verbouwen

Bijgevolg moeten ze in nauw overleg met deze sector worden opgesteld (nieuw te bouwen huis). EMBUILD MAGAZINE • 12-012023-202417BOODSCHAP AAN DE PARTIJENMaak Vlaanderen toekomstbestendig! In de aanloop naar verkiezingsjaar 2024 heeft Embuild Vlaanderen zijn eisenbundel opgesteld - ibix. Innovatie speelt daarin een belangrijke rol. Maar onze ondernemingen zullen hun potentieel op dat gebied alleen kunnen ontwikkelen als het beleid hen daartoe de kans geeft

We bekijken wat ze moet doen, en beginnen met de circulaire economie - nieuw te bouwen huis. Grondstoffen worden schaarser, materialen worden duurder, de afvalbergen blijven groeien. Het belang van een economie die zo circulair mogelijk is, neemt dus toe. Embuild Vlaanderen vraagt in de volgende legislatuur een doordacht materialenbeleid. De bouwsector speelt daarin een cruciale rol, aangezien hij verantwoordelijk is voor 50 procent van de materiaalstromen en 37,1 procent van de afvalproductie (cijfers: Vlaanderen Circulair)

Maar te vaak gaat het nog om laagwaardige toepassingen. Slechts 8 procent van gebruikt bouwmateriaal wordt ingezet voor een vergelijkbare of hoogwaardige toepassing - nieuw te bouwen huis. eiken bijgebouw. Volgens Embuild moet het behouden, onderhouden, renoveren en energiezuinig maken van bestaande gebouwen en constructies aangemoedigd worden (nieuw te bouwen huis). Een gebouw is gemiddeld 60 jaar oud in Vlaanderen wanneer het gesloopt wordt

Embuild Vlaanderen vraagt ook dat de overheid inzet op instrumenten die de transitie naar een circulaire bouweconomie kunnen versnellen. Het gaat onder meer om BIM, materiaalpaspoorten en (digitale) marktplaatsen voor gebouwelementen (nieuw te bouwen huis). Overheidsopdrachten dienen circulaire keuzes aan te aanmoedigen door criteria zoals behoud en hergebruik naar voren te schuiven. Nu focussen overheden nog vaak op de laagste prijs

Dat kan gedaan worden door een overheidsinstantie, maar ook door een nieuwe entiteit (nieuw te bouwen huis). Embuild Vlaanderen schuift het Departement Mobiliteit en Openbare werken of het Agentschap Wegen en Verkeer naar voren. De Vlaamse overheid moet daarnaast vaker groen of circulair beton voorschrijven in aanbestedingen, en het gebruik van innovatieve betontechnieken stimuleren

Een Huis Bouwen Kosten

Maar uit de evaluatie in 2020 blijkt dat zeer weinig van de VLAIO-subsidies toegekend worden aan bouwondernemingen - nieuw te bouwen huis. Hoe komt dat? Bouwbedrijven ontwikkelen doorgaans geen nieuwe producten. Zij doen veeleer aan innovatie op het vlak van processen en dienstverlening. Volgens Embuild moet VLAIO streven naar een goede, EMBUILD MAGAZINE • 12-012023-2024AS A SERVICE MIST NOG JURIDISCH KADER Om van circulair bouwen de standaard te maken en om materialen optimaal te valoriseren, kan het een strategie zijn om producten “as a service” aan te bieden

Het juridische kader hiervoor staat evenwel nog niet op punt. nieuw te bouwen huis. BOODSCHAP AAN DE PARTIJENVLAAMS KLIMAATDAK In navolging van het Vlaams Betonakkoord zet Embuild Vlaanderen zijn schouders onder de ontwikkeling van een charter voor het Vlaams Klimaatdak. Op de Vlaamse daken kan nog veel duurzaamheidswinst geboekt worden. Bovendien helpen groendaken ook hitte-eilandeffecten te verminderen en de luchtkwaliteit te verbeteren

De sector combineert vaak technieken op maat van een specifiek project. nieuw te bouwen huis. Dat is procesinnovatie, en VLAIO zou dit beter moeten ondersteunen, want het stelt onze aannemers in staat om meer te doen met de beschikbare arbeidskrachten. Diensteninnovatie creëert dan weer kansen voor nieuwe businessmodellen, waarbij de sector niet alleen gebouwen af levert, maar ook diensten levert die daaraan gekoppeld zijn

BIM bij overheidsopdrachten, Embuild Vlaanderen pleit voor een gefaseerde invoering van BIM bij overheidsopdrachten. Het Facilitair Bedrijf van de Vlaamse overheid is op dit gebied al een voortrekker. Nu moet deze benadering uitgebreid worden naar de lokale besturen en de andere gebouwbeheerders van de overheid. nieuw te bouwen huis (ibix). De klassieke aanbestedingsmethode legt te veel nadruk op de prijs

Er zijn initieel meerkosten maar de terugverdieneffecten over de levenscyclus heen dienen in rekening te worden gebracht. Inzetten op Design & Build en Bouwteams, INFO : Deze tekst is gebaseerd op het visierapport 2023 van Embuild Vlaanderen - nieuw te bouwen huis. U vindt hierover meer op www. embuildvlaanderen.be. Embuild Vlaanderen is een groot pleitbezorger van bouwteams omdat alle gespecialiseerde kennis en expertise van de aannemer hierin kan worden aangewend

Huis Bouwen 2022

Embuild Vlaanderen vraagt de overheid opnieuw meer te investeren in evenwichtige PPS-projecten (nieuw te bouwen huis). Vergunningsaanvragen, Wat betreft de vergunningen moeten digitalisering en automatisering verder doorgevoerd worden. Architecten, studiebureaus en aannemers vragen om BIM te integreren in de procedure. Een 3D-visualisatie van een project biedt voordelen op het vlak van de communicatie, bijvoorbeeld met buurtcomités

Digitalisering, Nog in verband met de digitalisering is het concept van het digitale gemeentehuis van belang. Burgers en ondernemingen kunnen daarnaar adviezen, documenten en aanvragen opsturen maar ook documenten consulteren en downloaden - nieuw te bouwen huis. De oprichting van een Vlaams datanutsbedrijf - onder de merknaam athumi - en meer specifiek de opmaak van een Vastgoed Informatie Platform kunnen de vastgoedtransacties versnellen

Kopers zullen dan beter op de hoogte zijn van de renovatienoden en de tekortkomingen van de gebouwen die te koop worden aangeboden. Ook zouden aannemers sterk gebaat zijn mocht informatie over de bodem beter digitaal beschikbaar zijn: leidingen, kabels enzovoort, maar ook data die te maken hebben met water. nieuw te bouwen huis. Bouwteams worden vaak in één adem genoemd met benaderingen zoals Design &EMBUILD MAGAZINE • 12-012023-202419EMBUILD.BRUSSELS"We eisen dat het OSIRISsysteem volledig hervormd wordt!" Volgens Jean-Christophe Vanderhaegen, directeur-generaal van Embuild